WebMini
 
Reklama:  906 | sprawdz strone | wymiana linkow | wiecej

W polskim prawie istnieje definicja nieruchomości budynkowej. Dotyczy ona pewnego stanu prawnego (a właściwie tytułu prawnego do gruntu), mianowicie prawa użytkowania wieczystego – prawo to jest prawem celowym, terminowym i odpłatnym i nie znajduje ono swego odpowiednika w ustawodawstwie krajów "starej unii". Prawo użytkowania wieczystego dotyczy jedynie gruntu, który jest przedmiotem własności jednostek samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nieruchomość zostaje oddana w użytkowanie wieczyste z jednoczesnym obowiązkiem wykupienia przez użytkownika wieczystego znajdujących się na tym gruncie budynków i urządzeń. Stąd owa nieruchomość budynkowa – ponieważ w przypadku nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczystej mamy do czynienia z następującym stanem prawnym – grunt jest w użytkowaniu wieczystym natomiast budynki i urządzenia, będące jego częścią składową, stanowią własność użytkownika wieczystego, ponieważ musi on je wykupić w związku z objęciem gruntu w użytkowanie wieczyste. Mimo odrębnej własności gruntu i budynku nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, a jedynie w dziale drugim tej księgi zamieszcza się informację, że wpisy dotyczą użytkowania wieczystego. Prawo to zostało wprowadzone pod koniec lat 60. w celu zwiększenia dynamiki rozwoju rynku nieruchomości mieszkalnych (zwiększenia podaży lokali mieszkalnych) głównie wielorodzinnych – poprzez zwiększenia ilości budowanych bloków mieszkalnych. Podstawowe kwestie prawne użytkowania wieczystego reguluje kodeks cywilny oraz ustawa o gospodarce nieruchomościami. Odrębna własność budynków jest prawem związanym z prawem użytkowania wieczystego i nie może trwać po wygaśnięciu tego prawa.
Adres www: http://jotnet.posterous.com

Powiązane strony:

Najprzyjemniejszy i niestresujący etap realizacji inwestycji to przeglądanie folderów, które pokazują pla... Katalogu akceptujący jedynie strony związane z branżą nieruchomości. Posiadasz stronę traktującą o mie...
TanieMieszkanie to serwis ogłoszeniowy branży nieruchomości. Przywiązujemy ogromną wagę do jego promocji... Inwestowanie w nieruchomości to jedna z metod zapewnienia sobie stałego źródła dochodu. Jeśli chcesz roz...
Strona zawiera użyteczne nowości oraz artykuły, których lektura pozwoli Tobie rozsądnie kupić mieszkanie... Strona zawiera użyteczne nowości oraz artykuły, których lektura pozwoli Tobie rozsądnie kupić dom, mies...

Inne strony:

Stworzyliśmy serwis reklamowy, którego celem jest promocja innych serwisów. Zachęcamy do zamieszczania art... Oferta firmy to: sprzedaż domów jednorodzinnych, deweloper i segmenty. Oferujemy ponadto: domy z ogrodem, sp...
Poradnik związany z tematyką budowlaną a w nim garść porad dotyczących remontów i prac wykończeniowych... Dodaj stronę do naszego katalogu stron www. Dzięki wpisowi w naszym katalogu zyskasz link kierujący interna...
Oferta firmy to: depilacja woskiem, zabiegi na ciało, zabiegi na twarz i zabiegi wyszczuplające. Oferujemy p... Oferta firmy to: bagażniki bazowe, dach, sklep rowerowy, bagażniki, akumulatory i thule. Oferujemy ponadto: ...

All Rights Reserved.